Stadtteil Fulda Galerie wächst – Wohnpark Südwest vorgestellt
Fulda. Momentan leben 1735 Einwohner in der Fulda Galerie und der neueste Fuldaer Stadtteil wächst stetig weiter. „Es ist wirklich bemerkenswert, wie sich das Gebiet in den letzten zehn Jahren entwickelt hat“, erklärte Oberbürgermeister Gerhard Möller zufrieden, als er zusammen mit Werner Schäfer vom Grundstücks- und Vermessungsamt der Stadt den Wohnpark Südwest – den letzten Abschnitts der Fulda Galerie – vor Ort vorstellte. Auf den 41.280 m2 werden ca. 65 Grundstücke entstehen, wobei sich fünf weitere Bauplätze in der Wolf-Hirth-Straße befinden. „Die Nachfrage ist groß, so dass bereits zehn Grundstücke verkauft und neun reserviert sind“, berichtet Werner Schäfer.
Breites Feld an Bauflächen
Mit der Erschließungsmaßnahme des Bereichs Wohnpark Südwest wurde Ende März diesen Jahres begonnen und nach Aussage Schäfers wird diese voraussichtlich Anfang September beendet sein. Danach kann mit dem Bauen der ersten Häuser begonnen werden. Bei der Erschließung des Wohnparks werden 390.000 Euro für den Straßenbau, 470.000 Euro für die Entwässerung und 180.000 Euro für die Kanalhausanschlüsse investiert. „Es ist schön, dass die Interessenten aus einem breiten Feld an potentiellen Bauflächen wählen können“, hebt der Fuldaer Verwaltungschef hervor. Während das kleinste Grundstück 450 m2 groß ist, misst das bisher größte 788m2. Der Grundstückspreis beträgt 65-80 Euro pro m2 und die Erschließungskosten belaufen sich auf 41-45 Euro pro m2.
Wohn-, Messe- und Veranstaltungsort
„Es war eine große Aufgabe, den neuen Stadtteil zu erschließen, aber dadurch ist es uns gelungen, den Siedlungsdruck aufzufangen“, zieht der Oberbürgermeister Bilanz. Die Fulda Galerie sei nicht nur Dank ihrer schönen Wohnlage, sondern auch aufgrund der inzwischen hervorragenden infrastrukturellen Anbindung sehr begehrt. Besonders junge Familien schätzen laut Möller die Nähe zu Kindergarten, Schule,
Spielplätzen und Einkaufszentrum sowie das grüne Umfeld. Durch die bewusste Familienförderung von Seiten der Stadt sei die Fulda Galerie ein „sehr junger Stadtteil“. Möller und Schäfer wiesen außerdem auf das „attraktive Messegelände“ hin, das mit der Baumesse und der Rettmobil gut angenommen wird. Auch der Gewerbepark wächst mit kleinteiligen Betrieben – vorallem im Handwerk – stetig. „Insgesamt hat sich die Fulda Galerie als Wohn-, Messe- und Veranstaltungsort etabliert und bewährt“, freut sich Gerhard Möller.
Auftrag für Baustraße vergeben
„Auch in den Wohnparks Bastion, Mitte und West der Fulda Galerie gibt es vereinzelt noch Grundstücke, jedoch ist die Nachfrage sehr groß“, stellt Werner Schäfer heraus. Der Stadtteil verändere sich fortwährend und werde durch Baumaßnahmen sukzessive vervollständigt. So vergab der Magistrat in seiner letzten Sitzung Aufträge für eine Baustraße im Bereich des Wohnparks Bastion. Diese entsteht am Ostrand des Wohnparks und erschließt weitere sechs gut gelegene Bauplätze mit herrlicher Sicht auf Stadt und Rhön. Außerdem kündigt Möller an, dass die Max-Liebermann-Straße nun mit der Gehweganlage und dem Parkstreifen ausgestattet wird. „Nachdem alle Grundstücke bebaut sind, können wir die Straße fertigstellen und somit ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten“, so der Oberbürgermeister.
Ansprechpartner
Interessenten für ein Grundstück im Wohnpark Südwest oder für eines der vereinzelten Grundstücke in den anderen Wohnparks der Fulda Galerie melden sich bitte bei Werner Schäfer unter Tel.: 0661/25024990 oder per E-Mail unter werner.schaefer@fuldagalerie.de.